南阳财富置业、西峡·仲景养生小镇、伏牛山·仲景养生小镇双镇并举

南阳财富置业大力推进特色小镇建设

众所周知，党的十七大第一次把建设生态文明作为实现全面建设小康社会奋斗目标的新要求提了出来。党的十八大又把生态文明建设纳入了中国特色社会主义事业“五位一体”的总体布局，强调面对资源约束趋紧、环境污染严重、生态系统退化的严峻形势，必须树立尊重自然、顺应自然、保护自然的生态文明理念，把生态文明建设放在更加突出的地位，融入经济建设、政治建设、文化建设、社会建设各方面和全过程，努力建设美丽中国，实现中华民族永续发展。

生态文明，正是以人与自然、人与环境、人与社会和谐共生，协调发展，人类可持续繁荣为基本宗旨的新型世界观与全域伦理观。在国家加快推进生态文明的大背景下，积极发展中小城市，以绿色人居为主线来改善中小城市和宜居乡村的投资和生活环境，已是当务之急！当前，随着城市高速发展，各种“城市病”凸显，尤其是三四线城市的人口流入较为缓慢，公共基础设施的欠账更多，面临的挑战也更为严峻。而特色小镇建设正是破解各类“城市病”的良方妙药，也是生态文明在城市发展模式中的生动体现。

在生态文明理念下，探索新型城镇化的道路，将会出现一大批生态文明示范城市、生态新城、绿色新城、生态文明小城镇、低碳城市、零碳城市、国际慢城等，我们将其统称为“生态小镇”或者“特色小镇”。城镇化建设务必坚持人与自然和谐共生，树立和践行“绿水青山就是金山银山”的理念。

财富置业作为南阳生命健康与旅游产业融合发展的领跑者，在伏牛山和西峡商务中心区，规划出“生态为基、文化为魂、产业为王、项目为要”的全新健康小镇开发模式，围绕中医仲景医药文化体验、健康养生中医药保健、避暑旅游休闲度假三大特色产业，高举仲景文化主题，深做健康养生服务文章，为建设生态南阳奉上绚烂的健康产业之花。

一、伏牛山·仲景养生小镇：依托八百里伏牛山自然资源，首创“三避三养+微度假”康养产业模式

“西峡美，惹人醉，不思归”，老界岭的巍峨雄壮，龙潭沟的群瀑跌宕，五道幢的奇特峡谷，还有那米黄的山茱萸，火红的杜鹃，绚丽的红枫，更有那1300余种原生草本药材……放眼西峡，满眼是望不断的绿水青山，处处是看不尽的生态画帘。

如何把生态优势转化为区域竞争优势，如何围绕生态转变经济发展方式、推进经济转型升级，占地300余亩的伏牛山·仲景养生小镇给出了一张完美答卷。它依托八百里钟灵叠翠伏牛山腹地丰富的自然资源及旅游资源，仰望海拔2212.5米中原第一峰——老界岭犄角尖，所在区域水质达标率达100%，森林覆盖率达95%，三面环山，一面临水，宛如世外桃源。时至今日，伏牛山·仲景养生小镇首期项目伏牛山·财富庄园已投入使用，一张美好的蓝图正在这座山中小镇全面铺开。

立足当下雾霾等环境问题的出现，人们健康意识的逐步觉醒，伏牛山·仲景养生小镇定位“休闲旅游+避暑度假+养生养老”，旅游与养生、养心、养老、体育、文化、农业并行，走出了全新的“三避三养（即避暑避霾避噪、养生养心养老）+微度假”生命健康与旅游产业融合的健康小镇营建之路，总体说来，归为六大组团：

“文旅+”组团，让亲山、亲水、亲绿、亲自然变得更简单。20万亩原生态山林日均过3万每立方厘米负氧离子含量，夏日年均17.5℃清凉气温，这是大自然馈赠给人类最好的礼物。在项目核心区域、养生坊、养心坊建筑前面的演艺休闲广场上，一列由十座雕像组成的伏牛图，通过牛与人的和谐共生的生动刻画，反映了人与自然和谐共生的关系；丰富多彩、紧接地气的演艺活动，让人暂别城市的浮躁，享受悠然的慢生活；在峡谷水系两侧设计了完善的商业购物配套，既满足了游客的多方位需要，又使旅游资源的开发与区域经济相辅相成，互为促进；项目还充分利用项目所在区域的两条盘溪山谷，通过攀山小径、亭台楼阁等的设置，让度假者既可以轻松享受徒步登山运动带来的乐趣，也可以享受同行者之间亲密交流的惬意；有趣而富有创意的篝火晚会，让游客于山之怀、水之邻完成一场真正的休闲度假之旅。

旅游养生养老组团，让健康之花绽放得更灿烂。依托中国国粹——中医中药文化和南阳张仲景文化，在核心组团建设了总建筑面积达4000余平方米的养生坊、养心坊。引入了治未病理疗，继承、发扬中医“治未病”的思想，通过理疗达到强身健体、抵抗疾病的目的；开设了中药种植大课堂、中药泡制见习苑，让游客认识中医草本药材，了解药效及炮制工艺；设置了药浴、药膳、针灸、熏蒸、泥疗、SPA/康体娱乐、养老养生体验中心，在真实体验中感受中医、中药的传世魅力；配建了社区医院，邀请名老中医坐诊，于“望闻问切”之中完成一场真正的中医诊断、中药疗养之旅；配置了国医馆、禅修堂，以禅修悟道，达到养生、养心、养老的目的。

旅游农业组团，为山居者提供独特的田园体验。依托伏牛山丰富的野生樱桃、板栗、猕猴桃等瓜果、盛产的木耳、香菇、红香菌等菌类资源以及各类山野菜，为小镇业主提供种植田地，体验田间劳动的乐趣；设置了香菇、木耳种植体验区，让游客及业主亲自动手参与到种与收的快乐之中；登山区两侧在保留野生瓜果的基础上，补充种植适宜当地土质的野生树种，让游客体验采摘野果的乐趣……种种反扑归真的农作体验，给人一种“采菊东篱下，悠然见南山”的心旷神怡之感，让身心都回归自然的平静与完美。

主题戏水游乐园组团，让一家人共享合家之欢。项目充分利用贯穿项目之中的河道，通过拦水坝、瀑布叠水等的建设以及600余米长的亲水栈道、绿岛、儿童沙滩区、划船区、共享单车等的设置，为大人、小孩们提供放飞心灵、共享欢乐的曼妙时光。

旅游会议、度假酒店组团，给各类度假群体提供方便。迎合市场需求，设置了商务度假酒店，满足商务会议、团队旅游度假的需求；设计了民宿，为个性化追求人士（如根雕、陶艺、书法、古董等爱好者）提供创作、交友、会客的私密空间；设计了度假公寓，可租可售，满足长假游、短假游等各类客户的产品诉求。

高端居住组团，让山居生活别有洞天。该组团独成片区，强调的是私密性、尊贵性、周到性、安全性，户型设计以公寓、洋房、合院为主。合院涵盖了三户一合院、四户一个院，方便亲朋好友自由组合购置合院，既远离喧嚣又不寂寞，还原邻里和睦的情景，保留生活最原始的样子。亲近河道的楼栋设置了架空层，下有河水缓缓流淌，既可以亲水、戏水，又可以垂钓、观光。在临近山体的地方设置了山体休闲平台，打造观景、品茗、会友、棋牌的公共活动空间。彼此熟识之间还可以相邀举行花园派对、红酒鉴赏、烧烤美食等活动，纵情山水之间，共话百味人生。最值得一提的是为业主提供的会所服务，泳池、电影院、台球、乒乓球、图书室、棋牌室、瑜伽室、超市等配套设施一应俱全，方便业主，服务业主。真可谓“桃花流水窅然去，别有天地非人间。”

引入新型旅游度假模式，实现小镇的经济效益稳步增长。“三分建，七分管”，建立和完善小镇长期的运营管理模式是其中的关键。结合伏牛山·仲景养生小镇的特色、特点，我们有几点运营的设想：一是“一价全包”度假套餐模式，包含有一日三餐、住宿、游玩项目及各类体验性活动等等，在此基础上还可细分为儿童娱乐项目、成人休闲项目、一家三口共享项目、多口之家餐单式项目等。二是亚健康理疗消费类型，针对亚健康这一特殊人群需求而设置的运营模式。三是根据游玩天数而设置的经营类型，如一日游、三日游、七日游等等，天天不重样，项项有新鲜。

从小镇成立至今，已完成固定资产投入近5亿元，众多来自湖北武汉、陕西西安、河南郑州、洛阳、许昌、平顶山、南阳等地市的游客慕名而来，拉动当地每年近60万人次的旅游人数增长，使当地旅游品牌及知名度得到极大的提升；促成了当地旅游完成从“观光型”向“参与体验型休闲度假”的全域旅游产业升级，为太平镇当选第一批“中国特色小镇”做出了强有力的支撑，也为当地居民提供更多的就业机会和就业岗位。不久的将来，伴随河南旅游高速——“武西”高速的建设开通，郑州、洛阳、许昌等河南省内城市至小镇的车程将缩短至2小时以内，相信伏牛山·仲景养生小镇“超然于城市之上，归隐于田林之间”的避暑、养生、度假慢生活体验势必迎来更宽广的市场与游客数量的激增。

二、西峡商务中心区·仲景养生小镇：仲景文化为驱动，打造产业、度假、生活三合一康养产业循环

2016年12月6日，西峡·仲景养生小镇盛大开工奠基仪式，标志着河南省首批重点建设项目、中原首个养生特色小镇在西峡商务中心区落地生根、开花结果。

打好手中的仲景文化牌，实现以文化驱动产业，产业振兴文化，是西峡商务中心区·仲景养生小镇营造的重中之重。为此小镇在规划建设上，由面到点，做到了“城”“区”“园”“巷”“游”全方位的完美规划：

城——小镇整体建筑取用汉唐中式风格，萃取汉唐明清古建精髓，引棉花渠水库水源织造水网，打造内有空间组合丰富、庭堂沉稳、连廊点缀、山墙起伏、飞檐翘角特色古建，外有护城河四周萦绕、古色古香的古城风貌。

区——围绕仲景医圣、国医、国药、养生文化，小镇设立医圣广场、仲景广场、伏羲广场、轩辕广场四大文化广场，兴建金匮书院、文昌阁、仲景大剧院、重阳宫，用宛药药材、医学典故等为镇内街巷命名，以景观塑造、医学论坛、综艺演绎等形式，多元立体化地向每一个进入小镇的专家学者、游客行人展示仲景文化。寓教于乐，让小镇成为河南乃至全中国的中医仲景文化朝圣区。

园——依托西峡得天独厚的中药材优势，“仲景百草园”贯穿全镇，山茱萸、地黄、山药、牡丹皮、泽泻、茯苓等800多种中药材和名贵药用植物种植于此，打造出全国首个景观植物都是中药材的小镇，营造一种“走着玩着就养生了”的新理念。

巷——产业兴巷，开设了仲景养生坊、仲景大药房、中老名医名店一条街，将特色的中医药浴、针灸、食疗等生命健康产业合理规划进小镇的每一条巷弄，既迎合时下最流行的养生理念，又能弘扬仲景医药文化；完成当地产能向旅游服务、健康养生行业转化，为西峡提供更多就业岗位的同时，丰富了小镇的康养服务功能，为小镇持续性的繁荣发展注入源源不断的鲜活血液。

游——丰富小镇发展内涵，规划设计了品牌商务购物中心、餐饮名吃一条街、酒吧休闲一条街、土特产购物一条街、茶吧、文玩字画一条街、盘龙溪水上娱乐等，游走于大街小巷，吃得开心、喝得高兴、游得惬意、玩得舒心、娱得满意、购得实惠，让小镇成为一个来了就不想走、走了还想再来的好地方。

“西峡商务中心区·仲景养生小镇”项目全面建成后，可实现年接待游客150万人次，拉高了西峡整体的城市品位，面向全国展现西峡作为“天然药库”的独特魅力，将成为西峡走向全国的新名片。

【结语】特色小镇建设是新时代背景下城镇发展的大命题，是开展生态文明建设的大课题，更是人民对美好生活的追求。财富置业正为此砥砺奋进，铿锵前行。